생애최초 취득세 감면 대상 확대, 임차자가 있어도(2023년 5월 16일 시행)
혹시 생애최초 취득 주택에 대하여 취득세 감면 혜택이 있다는 걸 아셨나요? 2020년 7월부터 시행되어 한시적으로 시행할 계획이었는데 2023년 5월 현재도 감면 가능합니다. 또한 개정되어 감면대상이 확대되었습니다.
디딤돌대출 LTV, DTI, 대출한도
LTV 최대 70 그 외 주택, 조정지역에 따른 LTV 감소 없음 구입자금보장 이용 시 소액임차보증금 차감분만큼 보증부구입자금보장 대출이 실행되어 LTV 한도까지 대출을 받으실 수 있습니다. 생애최초 주택구입자로서 LTV 80까지 활용하고 싶다면, 5대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 기금e든든 홈페이지로 신청해주세요. 다만, 소득추정방법을 활용하는 경우 10p씩 차감하여 적용 DTI 60 이내 DTI 도입에도 불구하고, 대출대상 요건 산정시에는 전년도 과세전 연소득 혹은 최근 1개년 소득액이 활용됩니다.
대출신청인과 배우자의 2개년도 증빙소득을 입증하여 연소득을 산정합니다. ※ 대출대상자 및 금리판정은 최근 1개년 소득을 확인하여 결정됩니다.
디딤돌대출 금리 이자
2023년 1월 기준 디딤돌대출 금리표입니다. 소득 수준, 대출만기에 따라 금리가 달라지며 디딤돌대출금리는 2.15 3입니다. 주담대 78 넘는 고금리 시기에 디딤돌대출은 소중한 서민 대상 낮은 금리 상품입니다. 디딤돌대출은 고정 금리 혹은 5년 단위 변동금리로 선택 가능한데 대체로 고정금리 선택합니다. 디딤돌, 보금자리론은 금리책정 산정 시 고객의 신용상태에 따라 금리를 차등적용하지 않고 있습니다. 그러니까 차후에 고객의 신용상태가 발전된 경우에도 금리는 인하되지 않으며 만기까지 고정된 금리가 적용되는 것입니다.
취득세 감면 신청조건
감면대상자별로 적용규정이 상이하니 확인하시기 바랍니다. 일반적인 취득세 감면 신청 조건을 알아보겠습니다. 1. 23.1.1이후 납세의무가 성립한자. 2. 산업단지 및 지식산업센터 입주자 등 감면 요건에 그러니까 적용받는자. 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서 양식을 올려드렸습니다. 취득세 감면 신청서 작성방법까지 설명드렸으니 보시고 따라하면 됩니다. 위에 신청서 양식 올려놨으니 받아서 사용하시면 됩니다.
만약 생애최초 주택구입 대상자라면 주택금융공사의 지원자금을 신청하시기 바랍니다. 4원 2천만원까지 주택구입자금으로 디딤돌 금리만큼 낮은 이자를 지원합니다. 위에 생애최초로 주택을 구입하려는분들을 위해서 자금마련방법을 정리해놨습니다. 이렇게 생애최초 첫 주택구입자를 위한 취득세 감면 조건을 알려드렸습니다. 정부에서 한번도 주택을 구입하지않았던 무주택자를 위한 지원사업이니 꼭 취득세 감면혜택받으셨으면 좋겠습니다.
자주 묻는 질문
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LTV 최대 70 그 외 주택, 조정지역에 따른 LTV 감소 없음 구입자금보장 이용 시 소액임차보증금 차감분만큼 보증부구입자금보장 대출이 실행되어 LTV 한도까지 대출을 받으실 수 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
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